洹文苑和博书苑B区哪个好？

安阳洹文苑小区二手房售价7571元/平方米,洹文苑小区地址是纱厂路北50米;安阳博书苑B区小区二手房售价7405元/平方米,博书苑B区小区地址是人民大道朝霞路小营村东北博书苑B区;安阳殷都洹文苑小区和北关博书苑B区小区哪个好？