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安阳洹文苑小区二手房售价7571元/平方米,洹文苑小区地址是纱厂路北50米;安阳教育局家属院小区二手房售价5108元/平方米,教育局家属院小区地址是三官庙小学边;安阳殷都洹文苑小区和北关教育局家属院小区哪个好？