洹文苑和祥宇嘉苑哪个好？

安阳洹文苑小区二手房售价7571元/平方米,洹文苑小区地址是纱厂路北50米;安阳祥宇嘉苑小区二手房售价4875元/平方米,祥宇嘉苑小区地址是东风路南段311号;安阳殷都洹文苑小区和文峰祥宇嘉苑小区哪个好？