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安阳洹文苑小区二手房售价7571元/平方米,洹文苑小区地址是纱厂路北50米;安阳水木清华三期小区二手房售价7428元/平方米,水木清华三期小区地址是平原路北段;安阳殷都洹文苑小区和北关水木清华三期小区哪个好？