保护区村民集中安置房和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳保护区村民集中安置房小区二手房售价4745元/平方米,保护区村民集中安置房小区地址是大司空村附近;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳殷都保护区村民集中安置房小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？