平原路小区和彰德天阶哪个好？

安阳平原路小区二手房售价待定,平原路小区地址是平原路与文峰大道交叉口;安阳彰德天阶小区二手房售价6255元/平方米,彰德天阶小区地址是彰德路118号;安阳北关平原路小区和北关彰德天阶小区哪个好？