工业品市场楼和豫剧团家属院(解放大道)哪个好？

安阳工业品市场楼小区二手房售价4636元/平方米,工业品市场楼小区地址是北门西街;安阳豫剧团家属院(解放大道)小区二手房售价4860元/平方米,豫剧团家属院(解放大道)小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳文峰工业品市场楼小区和殷都豫剧团家属院(解放大道)小区哪个好？