工业品市场楼和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳工业品市场楼小区二手房售价4636元/平方米,工业品市场楼小区地址是北门西街;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳文峰工业品市场楼小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？