小屯新村和东郊合资楼哪个好？

安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳东郊合资楼小区二手房售价待定,东郊合资楼小区地址是文峰大道与平原路交叉口;安阳殷都小屯新村小区和文峰东郊合资楼小区哪个好？