小屯新村和嘉州锦悦哪个好？

安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳嘉州锦悦小区二手房售价7300元/平方米,嘉州锦悦小区地址是安阳市弦歌大道与朝阳路交叉口西南角;安阳殷都小屯新村小区和开发区嘉州锦悦小区哪个好？