安阳大学家属院和珠泉花园哪个好？

安阳安阳大学家属院小区二手房售价4468元/平方米,安阳大学家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向西300米;安阳珠泉花园小区二手房售价3240元/平方米,珠泉花园小区地址是水治镇;安阳殷都安阳大学家属院小区和安阳珠泉花园小区哪个好？