安阳大学家属院和实验小区哪个好？

安阳安阳大学家属院小区二手房售价4468元/平方米,安阳大学家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向西300米;安阳实验小区二手房售价待定,实验小区地址是东大街与三道街交叉口相西50米路南;安阳殷都安阳大学家属院小区和文峰实验小区哪个好？