安阳大学家属院和烟草局家属院哪个好？

安阳安阳大学家属院小区二手房售价4468元/平方米,安阳大学家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向西300米;安阳烟草局家属院小区二手房售价待定,烟草局家属院小区地址是一马路;安阳殷都安阳大学家属院小区和文峰烟草局家属院小区哪个好？