安阳大学家属院和万科小区哪个好？

安阳安阳大学家属院小区二手房售价4468元/平方米,安阳大学家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向西300米;安阳万科小区二手房售价5866元/平方米,万科小区地址是德隆街与东工路交叉口向南;安阳殷都安阳大学家属院小区和文峰万科小区哪个好？