农科所家属楼和嘉州锦悦哪个好？

安阳农科所家属楼小区二手房售价待定,农科所家属楼小区地址是东关街菜市附近;安阳嘉州锦悦小区二手房售价7300元/平方米,嘉州锦悦小区地址是安阳市弦歌大道与朝阳路交叉口西南角;安阳文峰农科所家属楼小区和开发区嘉州锦悦小区哪个好？