农科所家属楼和迎新苑哪个好？

安阳农科所家属楼小区二手房售价待定,农科所家属楼小区地址是东关街菜市附近;安阳迎新苑小区二手房售价4993元/平方米,迎新苑小区地址是迎春西街与能源路交叉口向西100米路北;安阳文峰农科所家属楼小区和文峰迎新苑小区哪个好？