农科所家属楼和小屯新村哪个好？

安阳农科所家属楼小区二手房售价待定,农科所家属楼小区地址是东关街菜市附近;安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳文峰农科所家属楼小区和殷都小屯新村小区哪个好？