经贸委家属院和聚福园哪个好？

安阳经贸委家属院小区二手房售价4918元/平方米,经贸委家属院小区地址是安钢大道福源运动城西侧;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳殷都经贸委家属院小区和北关聚福园小区哪个好？