粮库家属院和小屯新村哪个好？

安阳粮库家属院小区二手房售价4507元/平方米,粮库家属院小区地址是马市街最西头向南100米;安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳文峰粮库家属院小区和殷都小屯新村小区哪个好？