电商大厦和粮店家属院哪个好？

安阳电商大厦小区二手房售价待定,电商大厦小区地址是文峰大道与朝阳路;安阳粮店家属院小区二手房售价4433元/平方米,粮店家属院小区地址是梅东路小学南侧;安阳文峰电商大厦小区和殷都粮店家属院小区哪个好？