电商大厦和聚福园哪个好？

安阳电商大厦小区二手房售价待定,电商大厦小区地址是文峰大道与朝阳路;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳文峰电商大厦小区和北关聚福园小区哪个好？