一中家属院南院和北辛庄哪个好？

安阳一中家属院南院小区二手房售价4649元/平方米,一中家属院南院小区地址是东风路与德隆街交叉口往北不到一百米路西;安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳文峰一中家属院南院小区和殷都北辛庄小区哪个好？