明福苑和润安九府哪个好？

安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳润安九府小区二手房售价8069元/平方米,润安九府小区地址是文昌大道与朝阳路交叉口向北200米;安阳文峰明福苑小区和文峰润安九府小区哪个好？