明福苑和未来公寓哪个好？

安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳未来公寓小区二手房售价待定,未来公寓小区地址是平原路与紫薇大道交叉口向北300米路东未来公寓;安阳文峰明福苑小区和北关未来公寓小区哪个好？