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安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳优创南院小区二手房售价4206元/平方米,优创南院小区地址是铁西路与文源街交叉口向西100米路南;安阳文峰明福苑小区和殷都优创南院小区哪个好？