明福苑和塑料厂家属院(北关区)哪个好？

安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳塑料厂家属院(北关区)小区二手房售价4984元/平方米,塑料厂家属院(北关区)小区地址是盘庚街与平原路交叉口向东100米路南;安阳文峰明福苑小区和北关塑料厂家属院(北关区)小区哪个好？