明福苑和彩虹小区哪个好？

安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳彩虹小区二手房售价4595元/平方米,彩虹小区地址是中道口附近;安阳文峰明福苑小区和殷都彩虹小区哪个好？