明福苑和泰祥家园哪个好？

安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳泰祥家园小区二手房售价5241元/平方米,泰祥家园小区地址是中华路东100米;安阳文峰明福苑小区和北关泰祥家园小区哪个好？