明福苑和南关办事处家属楼(文峰)哪个好？

安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳南关办事处家属楼(文峰)小区二手房售价5215元/平方米,南关办事处家属楼(文峰)小区地址是德隆街与东风路交汇处向南150米路东;安阳文峰明福苑小区和文峰南关办事处家属楼(文峰)小区哪个好？