冷冻厂小区和农科所家属楼哪个好？

安阳冷冻厂小区二手房售价5080元/平方米,冷冻厂小区地址是惠苑街与平原路交叉口西;安阳农科所家属楼小区二手房售价待定,农科所家属楼小区地址是东关街菜市附近;安阳文峰冷冻厂小区和文峰农科所家属楼小区哪个好？