东关小区和电大家属院哪个好？

安阳东关小区二手房售价4866元/平方米,东关小区地址是东关小区;安阳电大家属院小区二手房售价4629元/平方米,电大家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向南200米路西;安阳文峰东关小区和殷都电大家属院小区哪个好？