东关小区和优创南院哪个好？

安阳东关小区二手房售价4866元/平方米,东关小区地址是东关小区;安阳优创南院小区二手房售价4206元/平方米,优创南院小区地址是铁西路与文源街交叉口向西100米路南;安阳文峰东关小区和殷都优创南院小区哪个好？