东关小区和明福苑哪个好？

安阳东关小区二手房售价4866元/平方米,东关小区地址是东关小区;安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳文峰东关小区和文峰明福苑小区哪个好？