变压器厂家属院和星海花园哪个好？

安阳变压器厂家属院小区二手房售价5098元/平方米,变压器厂家属院小区地址是人民大道125号;安阳星海花园小区二手房售价待定,星海花园小区地址是铁西路与军工路交叉口向东500米;安阳文峰变压器厂家属院小区和殷都星海花园小区哪个好？