胶鞋厂家属院和裕馨园哪个好？

安阳胶鞋厂家属院小区二手房售价4259元/平方米,胶鞋厂家属院小区地址是相州路与德隆街交叉口西46米;安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳文峰胶鞋厂家属院小区和殷都裕馨园小区哪个好？