胶鞋厂家属院和小屯新村哪个好？

安阳胶鞋厂家属院小区二手房售价4259元/平方米,胶鞋厂家属院小区地址是相州路与德隆街交叉口西46米;安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳文峰胶鞋厂家属院小区和殷都小屯新村小区哪个好？