恒泰苑和北辛庄哪个好？

安阳恒泰苑小区二手房售价4714元/平方米,恒泰苑小区地址是黄池北路东100米;安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳北关恒泰苑小区和殷都北辛庄小区哪个好？