元苑小区和粮店家属院哪个好？

安阳元苑小区二手房售价4831元/平方米,元苑小区地址是石油路;安阳粮店家属院小区二手房售价4433元/平方米,粮店家属院小区地址是梅东路小学南侧;安阳文峰元苑小区和殷都粮店家属院小区哪个好？