元苑小区和星海花园哪个好？

安阳元苑小区二手房售价4831元/平方米,元苑小区地址是石油路;安阳星海花园小区二手房售价待定,星海花园小区地址是铁西路与军工路交叉口向东500米;安阳文峰元苑小区和殷都星海花园小区哪个好？