元苑小区和小屯新村哪个好？

安阳元苑小区二手房售价4831元/平方米,元苑小区地址是石油路;安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳文峰元苑小区和殷都小屯新村小区哪个好？