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安阳广益新区小区二手房售价5000元/平方米,广益新区小区地址是纱厂路大门向西200米路北;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳殷都广益新区小区和北关聚福园小区哪个好？