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安阳广益新区小区二手房售价5000元/平方米,广益新区小区地址是纱厂路大门向西200米路北;安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳殷都广益新区小区和文峰明福苑小区哪个好？