纺织科研所家属院和灯塔路35号院哪个好？

安阳纺织科研所家属院小区二手房售价3799元/平方米,纺织科研所家属院小区地址是东风路中段;安阳灯塔路35号院小区二手房售价待定,灯塔路35号院小区地址是人民公园北门对面;安阳北关纺织科研所家属院小区和北关灯塔路35号院小区哪个好？