纺织科研所家属院和开元公寓哪个好？

安阳纺织科研所家属院小区二手房售价3799元/平方米,纺织科研所家属院小区地址是东风路中段;安阳开元公寓小区二手房售价待定,开元公寓小区地址是铁西路与文峰大道交叉口路南;安阳北关纺织科研所家属院小区和殷都开元公寓小区哪个好？