纺织科研所家属院和安阳市二中教职工住宅楼哪个好？

安阳纺织科研所家属院小区二手房售价3799元/平方米,纺织科研所家属院小区地址是东风路中段;安阳安阳市二中教职工住宅楼小区二手房售价4949元/平方米,安阳市二中教职工住宅楼小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳北关纺织科研所家属院小区和殷都安阳市二中教职工住宅楼小区哪个好？