纺织科研所家属院和彩虹小区哪个好？

安阳纺织科研所家属院小区二手房售价3799元/平方米,纺织科研所家属院小区地址是东风路中段;安阳彩虹小区二手房售价4595元/平方米,彩虹小区地址是中道口附近;安阳北关纺织科研所家属院小区和殷都彩虹小区哪个好？