纺织科研所家属院和瑞丰苑哪个好？

安阳纺织科研所家属院小区二手房售价3799元/平方米,纺织科研所家属院小区地址是东风路中段;安阳瑞丰苑小区二手房售价7320元/平方米,瑞丰苑小区地址是黄河大道与彰德路交叉口东南角;安阳北关纺织科研所家属院小区和文峰瑞丰苑小区哪个好？