赛格凯悦华庭和轧钢厂家属院（铁三路）哪个好？

安阳赛格凯悦华庭小区二手房售价7542元/平方米,赛格凯悦华庭小区地址是灯塔路与红旗路交叉口向东300米地区医院对面;安阳轧钢厂家属院（铁三路）小区二手房售价3148元/平方米,轧钢厂家属院（铁三路）小区地址是铁三路芳林街交叉口路东;安阳北关赛格凯悦华庭小区和殷都轧钢厂家属院（铁三路）小区哪个好？