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安阳新华学府小区二手房售价6406元/平方米,新华学府小区地址是东风路南段487号;安阳星海花园小区二手房售价待定,星海花园小区地址是铁西路与军工路交叉口向东500米;安阳文峰新华学府小区和殷都星海花园小区哪个好？