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安阳新华学府小区二手房售价6406元/平方米,新华学府小区地址是东风路南段487号;安阳优创南院小区二手房售价4206元/平方米,优创南院小区地址是铁西路与文源街交叉口向西100米路南;安阳文峰新华学府小区和殷都优创南院小区哪个好？